5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, letnou kuchyňou, bazénom a rybníkom priamo na veľkom pozemku, v obci Tôň, okres Komárno

Hľadáte niečo výnimočné? Chcete bývať v dome snov? Prekrásna scenéria exteriéru, dáva rodinnému sídlu pôžitok bývania, ktorý akýkoľvek opis, nedokáže dostatočne priblížiť tomu, čo cítite, keď sa naozaj fyzicky nachádzate na tomto prekrásnom mieste. POZÝVAME VÁS NA OBHLIADKU!!! Chceme aby ste si tento pocit vychutnali osobne.

Realitná kancelária Dekan Real, Vám ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového rodinného domu, s dvojgarážou, letnou kuchyňou, bazénom a malým rybníkom priamo na priestrannom pozemku s výmerou 1974 m2 v  obci  Tôň, okres Komárno. Rodinný dom typ Bungalov 978, je samostatne stojaca stavba s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, bez zabudovaného podkrovia, zastrešená valbovou strechou, zvislé nosné konštrukcie murované, bez stropnej konštrukcie so zaveseným sadrokartónovým systémom podhľadom, nosná konštrukcia krovu je drevená väznicová. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016, spĺňa všetky technologické a nadštandardné požiadavky modernej stavby. Je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa.

Dispozičné riešenie stavby:

Obývacia izba s jedálňou - 52,41 m2

Spálňa so šatníkom - 17,29 m2

Izba - 14,4   m2

Izba - 12,11 m2

Izba - 12,25 m2

Príslušenstvo:

Kuchyňa -  10,99  m2

Kúpeľňa  -    6, 15 m2

WC 1       -     1,51 m2

WC 2       -     2,42 m2

Chodba   -     8,36 m2

Zádverie  -   11,89 m2

Sklad potravín – 3,11 m2

Technická miestnosť 4,95 m2

Dvojgaráž – 32,28 m2

Obytná plocha 108,14 m2, zastavaná plocha 250 m2, úžitková plocha 157,61 m2.

Inžinierske siete: voda obecná, plyn, elektrina 220/380 V.

Kanalizácia: obecná

Elektrický vrátnik s videokamerou

Kamerový systém – alarm

Krb

Kúrenie podlahové plynové

Kvalitná stavba s energetickým certifikátom A, s použitím moderných technológií

Vonkajší bazén 8 x 3 m

Opis exteriéru: 

Oplotenie celého pozemku je ( murované, kované), esteticky ladí s udržiavaným trávnikom, vysadenými tuzemskými i exotickými zelenými rastlinami a drevinami a praktickou zámkovou dlažbou.

Občianska a technická vybavenosť obce Tôň je na slušnej úrovni. Nachádzajú sa tu:

Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa pohonných látok, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Ihrisko pre futbal, (okrem školských), Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Základná škola, Materská škola

Obec Tôň sa nachádza len 9,3 km od známeho kúpeľného mesta Veľký Meder, od okresného mesta Komárno 23,4 km a 29,5 km od Dunajskej Stredy. Je tu veľa kultúrnych, turistických a športových možností.

Hovorí sa , že fotografie inzerovanej nehnuteľnoti, sú vždy krajšie, ako skutočnosť, verte, že pri tejto nehnuteľnosti je skutočnosť omnoho krajšia, príjemnejšia a farebnejšia, ako fotografie. JEDNODUCHO TREBA VIDIEŤ OSOBNE. 

Neváhajte a vyberte sa k nám na obhliadku tejto prekrásnej nehnuteľnosti, za to nič nedáte a verím, že  vás tak očarí, že sa stanete jej majiteľom.

Cena nehnuteľnosti 279000,-  eur,

Srdečne Vás  pozývame na obhliadku, pretože, fotografie nedokážu vystihnúť jedinečnosť a krásu tejto nehnuteľnosti.

Kontakt na predajcu: +421 907 832 124

Email: dekanreal-ZVNC-gmail.com

www:   dekanreal.sk