Predaj 4-izbového rodinného domu s garážou, pivnicou, povalou a terasou v obci Jablonec, okres Pezinok

Realitná kancelária Dekan Real, Vám ponúkame na predaj 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom „Klasik 103“ s pivnicou, garážou, malou povalou na odkladanie vecí a terasou v obci Jablonec, okres Pezinok. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 500 m2. Zastavaná plocha pozemku je 109 m2,  úžitková  plocha prízemia 59,5 m2, úžitková plocha poschodia 55,2 m2 a pivničné priestory sa nachádzajú pod polovicou Rodinného domu s výmerou cca 30 m2. Rodinný dom  bol skolaudovaný v roku 2014 a je v osobnom vlastníctve.

Technické údaje:

Pivnica betónová

Dom je postavený z tehly, Poroterm , s hrúbkou 320 mm.

zateplenie domu: polystyrénom hrúbky 10 cm

Izolácia: je šúchaná silikónová fasáda Cerezit

Strecha: betónová škrídla - Bramac

Vnútorné priečky: tehla

Vnútorné steny: vápencovo-pieskové omietky

Farba vnútorných stien v celom dome: Biela

Okná: plastové 2-komorové, v obývačke plastové 3-komorové

Dvere: obložkové zárubne – fólia dub, čerešňa

Podlahy: Kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba – dlažba

              Ostatné miestnosti plávajúca laminátová podlaha

Inžinierske siete:

Elektrika: 380/220 V

Voda: Vodárenská spoločnosť Trnava.

Plynová prípojka: Je na pozemku, len sa nevyužíva. V prípade potreby treba nahlásiť pripojenie v plynárenskej spoločnosti.

V obci ešte nie je kanalizácia, na pozemku je vlastná žumpa o veľkosti 11 m3.

Predpríprava na Alarm: sa nachádza v každej izbe

Ústredné kúrenie radiátormi  – elektrický kotol

Komín s krbom, ktorý vykuruje rozvodmi aj vrchné izby.

Rolety v každom okne.

Parkovacie státie: na pozemku pre 3 autá + Garáž.

Mesačné náklady: elektrina 299 990 € voda 10,- €/mesiac – spolu elektrina a voda 250,- €/ mesiac

Opis interiéru:

Počet podlaží: 2 + suterén

Prízemie

Zádverie - 4,6 m2

Chodba - 4,0 m2

Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom - 2,6 m2

Kuchyňa + Jedáleň - 13,8 m2

Sklad - 2,2 m2

Obývacia izba - 27,3 m2

Schodisko - 5,4 m2

Poschodie

Chodba - 4,5 m2

Izba - 13,4 m2

Izba - 14,1 m2

Izba - 13,5 m2

Šatník - 3,6 m2

Kúpeľňa s WC , plánovanou vaňou a umývadlom na poschodí - 6,1 m2,  je v stave nedokončenom, to už súčasný majiteľ necháva na budúceho majiteľa.

Balkón 1  strana - 6,8 m2

Balkón 2. strana - 4,4 m2

Opis exteriéru: Oplotenie celého pozemku je (z betónových tvárnic, kované, a z drevených dielcov), esteticky ladí s udržiavaným trávnikom, vysadenými  zelenými drevinami a praktickou zámkovou dlažbou.

Jablonec je pokojná a rozvíjajúca sa obec v okrese Pezinok. Obec poskytuje slušnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola prvý stupeň, materská škola, pošta , potraviny.  V susednej obci Cífer sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň a 2. Stupeň základnej školy, vlaková stanica, PHM stanica, ktorá je prakticky spojená s obcou Jablonec. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít.  Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest - Bratislava, Trnava, Senec a Pezinok je na úrovni 15 až 30 minút, nakoľko je rýchle napojenie na diaľnicu D1 do 10 minút.

Viac fotografii si môžete pozrieť na WWW. stránke - dekanreal.sk

Cena nehnuteľnosti 299.990,- €.

V cene je už započítaná provízia pre realitnú kanceláriu za poskytnuté služby.

Informácie  a obhliadky nehnuteľnosti, Vám poskytneme podľa Vašich potrieb, 7 dní v týždni, 24 hodín denne.

Kontakt na predajcu: 0907 832 124

Email:  dekanreal-ZVNC-gmail.com

www stránka:   dekanreal.sk